京都 収益物件 PLANET

年間収入(満室時)　1,620万円
利回り(満室時)　8.76％
地下鉄東西線「東野駅」駅徒歩21分
京阪バス「上花山久保町」停徒歩3分

現状年間収入　120万円
現状利回り　7.05％
地下鉄「丸太町」駅徒歩12分
京阪「神宮丸太町」駅徒歩14分

現状年間収入　19,824,000円
現状利回り　6.31％
京福嵐山線「四条大宮」駅徒歩8分
阪急京都線「大宮」駅徒歩8分　

満室時年間収入　約7,932,000円
満室時利回り　約7.21％
阪急京都線「桂」駅徒歩23分

満室時年間収入：約8,910,000円
満室時利回り　約6.85％
阪急京都線「桂」駅徒歩21分
阪急京都線「桂西口」駅徒歩26分

アパート
　山科区椥辻、価格1,240万円、土地面積62.18平米、建物面積76.14平米、
　木造、築47年

アパート
　中京区西ノ京、価格8,200万円、土地面積114.49平米、建物面積121.14平米、
　木造、築4年、利回り5.0％

アパート
　南区久世、価格10,350万円、土地面積233.00平米、建物面積187.84平米、
　木造、築4年、利回り5.7％

マンション
　伏見区羽束師、価格2,600万円、土地面積49.63平米、建物面積150.88平米、
　鉄骨造、築29年、利回り11.2％

マンション
　東山区福稲、価格7,460万円、土地面積74.77平米、建物面積118.14平米、
　鉄骨造、築5年、利回り6.0％

マンション
　左京区吉田、価格14,000万円、土地面積506.62平米、建物面積469.02平米、
　RC造、築51年、利回り6.0％

区分マンション
　伏見区深草、価格420万円、専有面積17.00平米、築32年、利回り8.5％

区分マンション
　右京区西院、価格440万円、専有面積12.63平米、築35年、利回り8.7％

区分マンション
　伏見区深草、価格550万円、専有面積16.20平米、築35年、利回り8.0％

区分マンション
　中京区壬生、価格680万円、専有面積20.49平米、築36年、利回り9.0％

区分マンション
　中京区壬生、価格780万円、専有面積22.58平米、築31年、利回り7.0％

区分マンション
　伏見区大手筋、価格780万円、専有面積41.25平米、築47年、利回り8.4％

区分マンション
　伏見区大手筋、価格780万円、専有面積41.25平米、築47年、利回り6.9％

区分マンション
　山科区東野、価格830万円、専有面積45.90平米、築46年、利回り8.6％

区分マンション
　右京区山ノ内、価格1,080万円、専有面積35.01平米、築46年、利回り6.8％

区分マンション
　南区東九条、価格1,100万円、専有面積25.47平米、築28年、利回り5.6％

区分マンション
　右京区山ノ内、価格1,250万円、専有面積41.31平米、築46年、利回り6.5％

区分マンション
　左京区一乗寺、価格2,480万円、専有面積84.81平米、築45年、利回り5.6％

区分マンション
　上京区堀川今出川、価格6,680万円、専有面積99.13平米、築32年、利回り3.6％
以上

気になる物件がございましたらお気軽にお問い合わせ下さい。

現状年間収入　7,236,000円（一括借上）
現状利回り　6.46％
市バス「佛教大学前」停徒歩4分　

満室時想定年収　約1,250万円
満室時想定利回り　約9.76％
阪急京都線「桂」駅徒歩13分

現状年間収入　8,081,448円
現状利回り　7.56％
京阪本線「丹波橋」駅徒歩10分
近鉄京都線「近鉄丹波橋」駅徒歩11分

現状年間収入　7,488,000円（現状満室）
現状利回り　5.34％
京阪本線「藤森」駅徒歩8分

現状年間収入　4,872,000円
現状利回り　4.73％
JR山陰本線「円町」駅徒歩5分

満室時年間収入　9,371,520円
利回り：6％
地下鉄「北大路」駅バス11分
市バス「わら天神前」停徒歩1分

年間想定収入：4,872,000円
想定利回り：4.73％
JR山陰本線「円町」駅徒歩6分

現状年間収入　1,406,400円
現状利回り　5.67％
叡山電鉄「一乗寺」駅徒歩9分

現状年間収入　8,395,000円
現状利回り　5.67％
JR東海道線「西大路」駅徒歩9分

現状年間収入　2,187,768円
現状利回り　7.29％
地下鉄烏丸線「鞍馬口」駅徒歩5分

現状年間収入　8,640,000円
現状利回り　7.44％
地下鉄「北大路」駅バス18分
市バス「鷹峯源光庵前」停徒歩2分

現状年間収入　240万円
現状利回り　3.59％
地下鉄「今出川」駅徒歩10分

アパート
　右京区嵯峨、価格25,670万円、土地面積355.48平米、建物面積584.49平米、
　鉄骨造、築5年

マンション
　山科区勧修寺、価格8,160万円、土地面積280.34平米、建物面積548.48平米、
　SRC造、築30年、利回り8.0％

ビル
　下京区七条堀川、価格50,000万円、土地面積396.45平米、建物面積496.83平米、
　RC造、築107年

ホテル
　南区東九条、価格18,000万円、土地面積107.00平米、建物面積332.41平米、
　鉄骨造、築2年、現在営業中

区分マンション
　伏見区向島、価格390万円、専有面積21.42平米、築30年、利回り12.3％

区分マンション
　伏見区深草、価格450万円、専有面積17.00平米、築32年、利回り10.1％

区分マンション
　上京区堀川今出川、価格880万円、専有面積21.79平米、築24年、利回り7.5％

区分マンション
　下京区烏丸七条、価格890万円、専有面積18.85平米、築25年、利回り6.5％

区分マンション
　左京区田中、価格1,300万円、専有面積25.95平米、築16年、利回り6.0％

区分マンション
　東山区東山三条、価格1,750万円、専有面積28.56平米、築14年、利回り5.3％

区分マンション
　下京区西大路七条、価格2,050万円、専有面積28.05平米、築2年、利回り4.4％

区分マンション
　北区紫竹、価格2,980万円、専有面積90.29平米、築24年、利回り5.2％

区分マンション
　右京区西京極、価格3,480万円、専有面積70.68平米、築15年、利回り5.1％
以上

気になる物件がございましたらお気軽にお問い合わせ下さい。

満室想定賃料　2,325,200円/月
想定利回り　5.0％
地下鉄東西線「小野」駅徒歩1分

想定賃料　1,100,000円/月
想定表面利回り　7.86％
京阪本線「祇園四条」駅徒歩7分

年間収入　6,586,000円
利回り　4.45％
京阪本線「祇園四条」駅徒歩7分

『おすすめ物件』

アパート
　左京区上高野、価格12,000万円、土地面積775.63平米、建物面積426.37平米、
　鉄骨造、築13年）、利回り6.91％、1LDK：8戸、現状満室
　地下鉄「国際会館」駅徒歩15分
　土地代換算で51.1万円/坪になりますが、周辺公示地価は66.7万円/坪で
　周辺土地相場より安い物件です。
　写真はこちら：http://urx.space/RLKL　　

2/21〜3/5の新着情報

アパート
　北区上賀茂、価格7,550万円、土地面積501.25平米、建物面積271.68平米、
　鉄骨造、築26年、利回り6.3％

マンション
　北区紫野、価格7,800万円、土地面積212.88平米、建物面積422.98平米、
　RC造、築40年

ビル
　西京区山田、価格4,350万円、土地面積148.22平米、建物面積413.26平米、
　鉄骨造、築41年、利回り5.4％

ビル
　下京区四条大宮、価格8,750万円、土地面積86.32平米、建物面積304.23平米、
　鉄骨造、築32年、利回り6.9％

ビル
　上京区千本今出川、価格9,800万円、土地面積206.90平米、建物面積667.62平米、
　鉄骨造、築42年

ゲストハウス
　中京区壬生、価格6,100万円、土地面積51.30平米、建物面積55.62平米、
　木造、築年不詳、現在営業中

ゲストハウス
　下京区大宮七条、価格6,200万円、土地面積50.87平米、建物面積74.74平米、
　木造、築年不詳、現在営業中

ホテル
　下京区烏丸五条、価格23,000万円、土地面積83.00平米、建物面積176.13平米、
　RC造、築4年

区分マンション
　右京区西院、価格580万円、専有面積16.19平米、築32年、利回り8.2％

区分マンション
　山科区西野、価格760万円、専有面積51.98平米、築48年、利回り10.2％

区分マンション
　南区吉祥院、価格780万円、専有面積38.71平米、築40年、利回り9.2％

区分マンション
　右京区梅ヶ畑、価格780万円、専有面積67.70平米、築47年、利回り6.3％

区分マンション
　上京区堀川今出川、価格1,230万円、専有面積26.22平米、築14年

区分マンション
　右京区梅津、価格1,300万円、専有面積24.30平米、築14年、利回り5.7％

区分マンション
　下京区五条河原町、価格1,350万円、専有面積25.00平米、築22年、利回り5.8％

区分マンション
　中京区烏丸二条、価格1,700万円、専有面積29.76平米、築16年、利回り5.3％
以上

気になる物件がございましたらお気軽にお問い合わせ下さい。

現状年間収入　1,560,000円
現状利回り　5.23％
地下鉄「北大路」駅徒歩18分

満室時想定年収　7,110,000円
満室時利回り　6.02％
地下鉄「東野」駅徒歩11分

満室時総想定年収：17,782,188円
満室時利回り：4.44％
阪急嵐山線「上桂」駅徒歩16分

現状年間収入　900,000円
現状利回り　4.28％
地下鉄「北山」駅徒歩17分

現状年間収入　19,824,000円
現状利回り　6.10％
阪急「大宮」駅徒歩8分
京福「四条大宮」駅徒歩8分

ビル
　伏見区竹田、価格8,000万円、土地面積280.67平米、建物面積292.58平米、
　鉄骨造、築25年

ビル
　中京区壬生、価格10,700万円、土地面積202.23平米、建物面積393.85平米、
　RC造、築46年

ビル
　中京区四条河原町、価格22,500万円、土地面積115.25平米、建物面積255.50平米、
　鉄骨造、築53年、利回り6.5％

ホテル
　南区東九条、価格29,000万円、土地面積131.16平米、建物面積321.73平米、
　RC造、築2年、現在営業中

ホテル
　下京区烏丸七条、価格85,000万円、土地面積332.19平米、建物面積732.81平米、
　RC造、築1年

区分マンション
　下京区七条河原町、価格450万円、専有面積15.25平米、築32年、利回り8.2％

区分マンション
　伏見区醍醐、価格600万円、専有面積63.99平米、築46年、利回り12.0％

区分マンション
　中京区西ノ京、価格740万円、専有面積26.71平米、築37年、利回り7.8％

区分マンション
　南区東九条、価格850万円、専有面積25.47平米、築28年、利回り7.0％

区分マンション
　伏見区中書島、価格1,040万円、専有面積51.96平米、築36年、利回り6.9％

区分マンション
　南区上鳥羽、価格1,150万円、専有面積45.07平米、築30年、利回り7.0％

区分マンション
　中京区烏丸御池、価格1,280万円、専有面積18.90平米、築21年、利回り5.1％

区分マンション
　上京区堀川今出川、価格1,480万円、専有面積29.38平米、築14年

区分マンション
　中京区烏丸三条、価格1,800万円、専有面積25.11平米、築18年、利回り4.6％
以上

気になる物件がございましたらお気軽にお問い合わせ下さい。

現状年間収入　34,657,920円
現状利回り　5.79％
京阪「淀」駅徒歩4分